Vente bâtiment 59200 - Tourcoing

Réf. : EVR-33095101

59200 TOURCOING - BLANC SEAU- IMMEUBLE MIXTE DE 221M2- ESPACE PROFESSIONNEL+APPARTEMENT T4 INDÉPENDANT -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation développant 221 m². Bénéficiant d'une facilité de stationnement à proximité immédiate, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur.

La partie professionnelle, d'environ 130 m², se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Les espaces du rez-de-chaussée s'organisent autour d'une agréable cour intérieure apportant luminosité et confort au quotidien.

Le duplex de 91 m², situé aux deuxième et troisième étages de la partie avant de l'immeuble, comprend au premier niveau un salon, une cuisine et une salle de bains. Le second niveau dessert trois chambres ainsi qu'un bureau.
Cet appartement dispose de sa propre chaudière et de son compteur électrique indépendant, permettant une occupation séparée ou la mise en location pour générer un revenu complémentaire.

Le DPE de l'ensemble immobilier est classé C. L'appartement bénéficie d'un diagnostic énergétique indépendant classé E.

Je serai ravie de vous en parler de vive voix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris