A propos de ce bien
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC PARKING PRIVATIF
Tourcoing – Proximité immédiate frontière belge
Idéalement situé à Tourcoing, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, sur une rue passante et à proximité immédiate des transports en commun.
Rue à fort passage, Environnement résidentiel établi, Arrêt de bus à proximité immédiate, Secteur intégré à un important programme de rénovation urbaine (PNRU), offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme
Description du bien :
Surface totale : 343 m²,
Local commercial : 124 m²
Parking privatif : 219 m² (véritable atout rare sur le secteur)
Local entièrement rénové (Toiture refaite, Rideaux métalliques électriques, Aménagements intérieurs récents, Bien sain, propre et fonctionnel, prêt à l'exploitation immédiate)
DPE : Classe D
GES : Classe B
Aucune copropriété
Aucune charge collective
Exploitation :
Local récemment exploité sous enseigne nationale Carrefour – Proxi, Activité alimentaire de proximité, Cession possible avec ou sans poursuite d'activité, selon le projet de l'acquéreur
Prix de vente
315 000 € FAI
Dossier complet, plans et organisation de visite disponibles sur demande, après premier échange qualifié.
Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PLUME : Mandataire - Rodolphe DECOOPMAN
Commodités
- Local commercial
- Surface de 124,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 299000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PLUME
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- 8 Rue Ernest De Lannoy
- 62000 Arras
- 06.35.41.13.10
- 03.62.26.42.62
- Fiche agence
- Site Web
