A propos de ce bien
Maison 4 chambres sur Tourcoing - 118 800€ FAI - À rénover – Idéal investisseur ou marchand de biens
?Tourcoing - Brun pain / Proche du Parc Clémenceau
Découvrez cette maison de 96 m² habitables, pleine de potentiel, située dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Louée pendant plus de 10 ans, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une revente à plus-value.
? Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Un salon
Une cuisine semi-ouverte partiellement équipée
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une buanderie
Une cour à l'arrière
Aux étages :
4 chambres, réparties sur deux niveaux
? Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz
Tout-à-l'égout
Éligible fibre et haut débit
? Localisation :
À pied :
5 min : école maternelle, élémentaire, commerces, restaurants, parc
10 min : crèches, médecins, arrêt de bus
15 min : métro, collège
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base saine et un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez marchand de biens ou investisseur à la recherche d'un bien à optimiser, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer; À visiter sans tarder !
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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
Commodités
- Maison
- Surface de 96,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : E (249)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 118 800 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupe INVEST immo
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- 16 Allée Vincent Van Gogh
- 59116 Houplines
- 06.51.93.56.55
- 06.30.88.94.50
- Fiche agence
- Site Web
