Vente maison 4 pièces 59200 - Tourcoing

Réf. : EVR-31676190

Située en plein coeur de Tourcoing, dans un quartier calme, cette bâtisse autrefois une usine de textile, a fait l’objet d’une rénovation dans le respect de l’authenticité du lieu afin de créer une maison style loft, equipée en domotique,
d’une surface de 107 m2 au sol, 90 m2 loi carrez, .
Idéalement placée, à deux pas du métro et à proximité immédiate de tous les commerces et services, ainsi que les écoles et crèches.
Dès l’entrée, le ton est donné par les volumes importants. Niché face à une grande terrasse de 22 m2 , un grand salon d’environ 42 m2 ,avec une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée.
A l’étage, une grande verrière étendue sur le palier et chambre, participe à l’atmosphère sereine et a l’authenticité du lieu.
Ici, trois grandes chambres également équipé en domotique , se partagent une salle de bain. Un palier pouvant faire office de bureau complète la distribution.
Au sous-sol, un grand espace de 52 m2, avec porte motorisé
totalement modulable, possibilité de pièce supplémentaire, ou grande garage
cette pièce offre un potentiel supplémentaire avec accès direct a la maison . Salle de cinéma, atelier d’artiste, chambres supplémentaires ? Autant de possibilités d’aménager un nouvel espace au gré des envies.
Cette commune recherchée située aux portes de Lille offre une qualité de vie confortable, des balades en vélo ou à pied à proximité immédiate au coeur de la nature.
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Bien soumis au statut de la copropriété de 8 lots.
(Pas de procédure en cours)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023
Consommation énergétique : 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940euros et 1320euros.
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.75% à la charge de l'acquéreur.