A propos de ce bien
Sous compromis : Top Secteur / Limite Mouvaux
A 900m de l'arrêt de Tramway 'Ma Campagne' / 1km de l'hyper Centre Ville.
Magnifique Maison 4 chambres, Jardin plein sud de 110m² !
Erigée sur une parcelle de 183m²/sol.
Cette habitation de 105m² Hab.(loi Carrez) / 110m² de surface utile se distingue par ses prestations techniques 'tout confort' et son intérieur soigné.
Composé en Rdc (totalement ouvert) d'un Séjour (+26m²), Salle à manger/Cuisine(+12m²) et 'coin bureau'(+8m²) pour un ensemble sur près de 50m² !
Un WC séparé, une cavette ainsi qu'une salle de bain.
Un ravissant Jardin avec terrasse et dépendance Plein Sud de 110m².
Au 1er, un couloir desservant x2 premières 'sublimes' chambres de 11 et 12,5m².
Au deuxième, deux chambres supplémentaires de 9 et 12m².
Cachet préservé, plancher massif d'origine, magnifique puit de lumière et belle hauteur sous plafond (3m)
CCGaz, Tae OK, double vitrage récent..
Très bon DPE : C
GES : C
Rien à Prévoir, on pose ses meubles !
Une visite s'impose.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703
Commodités
- Maison
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 183 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (113)
- GES : C (23)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
B & H Immobilier Roncq
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- 453 Rue De Lille
- 59223 Roncq
- 03.20.76.14.64
- 03.20.76.14.64
- Fiche agence
- Site Web
