A propos de ce bien
Maison 7 pièces 92 m² – Fort potentiel – Idéal projet rénovation
? Maison mitoyenne de caractère à rénover entièrement – Une opportunité rare !
Située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, cette maison des années 1930 développe 92,31 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un très beau potentiel après rénovation.
? Un bien idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Composition :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante à repenser
Salle de bain
4 chambres réparties sur les étages
Cave saine en sous-sol
Jardin privatif agréable
La maison dispose déjà de menuiseries PVC et d'un chauffage individuel.
? Les volumes, le charme de l'ancien et la distribution permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Emplacement pratique et recherché
À proximité immédiate :
écoles
commerces
transports en commun
espaces verts
axes principaux
? Idéal résidence principale ou investissement locatif.
? Une belle opportunité à découvrir rapidement.
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IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX
Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Président - Jules CANNEVA
Carte T CPI59062025000000023
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 92,30 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (337)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 86 300 €.
Honoraires : 7.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX
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- 41 Avenue Gustave Delory
- 59100 Roubaix
- 06.85.93.05.67
- 06.85.93.05.67
- Fiche agence
- Site Web
