Vente maison 3 pièces 59200 - Tourcoing

Réf. : EVR-32750489

Découvrez votre nouvelle vie dans une **maison mitoyenne d'un seul côté**, un écrin de sérénité conçu pour vous, où chaque détail respire l'élégance et le confort. Imaginez-vous entrer dans une demeure **construite en 2025**, baignée de lumière naturelle grâce à ses **ouvertures en PVC triple vitrage**, offrant une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Avec une **surface habitable de 64,81 m²**, cette maison récente allie **modernité** et **fonctionnalité** pour répondre à toutes vos attentes. Un **séjour de 28 m²** spacieux vous attend pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les **6 pièces** dont **2 chambres**, une **salle de bain**, une **salle d'eau** et **2 WC indépendants**, sont agencées avec intelligence pour optimiser chaque mètre carré. La **cuisine en coin cuisine nue** vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos goûts. Le **jardin de 42 m²**, un véritable havre de paix, vous invite à vous ressourcer en plein air. Imaginez des matins ensoleillés où vous préparez votre café en observant la nature, ou des soirées estivales bercées par le chant des oiseaux. La **terrasse** attenante, parfaite pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis, complète ce tableau idyllique. La maison est équipée d'un **chauffage de ville** pour une température agréable toute l'année, tandis que les **4 panneaux solaires** sur le toit réduisent votre empreinte carbone et vos factures d'énergie. Le **prix des tuiles** et l'**état intérieur neuf** vous garantissent une résidence sans souci, prête à vous accueillir dès votre emménagement. La maison est également **conforme PMR**, garantissant un accès facile pour tous. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, parcs, transports en commun, services médicaux et lieux de loisirs. Son exposition **Nord-Est** vous permet de profiter d'une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui l'agence **MA DEMEURE TOURCOING** pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA DEMEURE TOURCOING : Perrine Vaillant
Agent commercial (Entreprise individuelle)