A propos de ce bien
Tourcoing Brun Pain,
Dans une rue aérée, Proche de tout.
Sur parcelle de 270m², maison Tout Confort de 90m²Hab loi carrez.
Composé en rdc : d'un couloir d'entrée donnant sur séjour de 26m², semi ouvert sur cuisine/salle à manger de 16m².
( Un ensemble sur pièce à vivre de +42m² ! ).
En continuité, une salle de bain avec douche, double vasque, coin machines et WC séparé.
Une terrasse couverte de 9m² avec abri permettant l'accès au Grand jardin de 192m² avec une dépendance en fond de terrain (12m²).
Au Premier : x2 belles chambres de 10,5 et 12,5m².
Au Deuxième : Très grande chambre de +18m² 'loi carrez' (23m²/sol).
Cave saine et pratique de près de 8m².
Bon état technique / Bon DPE / Tout électrique / TAE Ok / Toutes les menuiseries en double vitrage avec persienne électrique / Adoucisseur...
Petite taxe foncière de 680€ !
Une visite s'impose !
DPE : G
GES : B
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 270 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (199)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 194 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
B & H Immobilier Roncq
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- 453 Rue De Lille
- 59223 Roncq
- 03.20.76.14.64
- 03.20.76.14.64
- Fiche agence
- Site Web
