A propos de ce bien
IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE À FORTE RENTABILITÉ OU PROJET MIXTE
Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez cet immeuble à fort potentiel offrant de multiples configurations de rendement.
Le Rez-de-Chaussée (env. 50 m² + cave de 25 m²) : Un grand espace traversant, ultra-lumineux et entièrement carrelé. Grâce à son éclairage LED neuf et son emplacement stratégique, ce volume s'adapte à tous vos projets : local commercial/professionnel, création d'un second appartement (Type 2), ou aménagement en double garage.
Le plus : Une grande cave saine, totale et aménagée avec un coin cuisine fonctionnel.
Le Duplex (env. 70 m² aux étages) : Un appartement confortable et baigné de lumière naturelle qui se compose :
D'un séjour chaleureux et accueillant.
D'une belle cuisine dînatoire ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, un véritable écrin extérieur rare en ville.
D'une chambre spacieuse.
D'une seconde chambre double avec possibilité de séparer en une grande chambre.
De rangements optimisés au dernier niveau.
Les points forts : Proximité immédiate du centre et des commodités, modularité totale du rez-de-chaussée, rentabilité brute attractive, et extérieur privatif exceptionnel.
À VISITER SANS TARDER ! ---
médiateur de la consommation; immomediateur.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (204)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO & CIE LOMME
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- 359 Avenue De Dunkerque
- 59160 LOMME
- 03.20.57.93.51
- 03.20.57.93.51
- Fiche agence
- Site Web
