A propos de ce bien
Immeuble de rapport avec deux appartements indépendants - Fort potentiel
Situé dans un environnement calme, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet d'habitation avec revenus complémentaires.
Appartement T2 en rez de chaussée - 66 m2 - Actuellement loué 400€/mois
Entièrement indépendant, cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travaux. Il se compose:
. d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte,
. d'une chambre
. d'une salle d'eau avec WC
. et d'une grande buanderie
Locataire en place avec revenus locatif immédiat
Appartement T3 Duplex au 1er étage - 96 m2 habitables-
Accessible par une entrée indépendante, il possède un extérieur dans lequel un véhicule peut être stationné en toute sécurité.
Il offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il comprend:
. Une vaste pièce de vie de 50 M2 avec cuisine ouvert
. à l'étage: deux grandes chambres de 18 et 20 m2.
. une salle d'eau récemment refaite et un WC
Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce second logement.
A visiter sans tarder!
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AE_9236
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 162,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : C (140)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 127 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
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- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.21.94.27.15
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
