Vente appartement 3 pièces 31170 - Tournefeuille

Réf. : EVR-30007234

280 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 81 m² de surface
  • 3 456,79 € prix / m²

A propos de ce bien

 Appartement d'architecte avec des prestations de grand standing au sein d'une jolie résidence de 2015. 
 
La résidence est située à l'entrée du Golf et du lac de la Ramée dans une petite copropriété très intimiste d'un étage. 
 
En termes de sécurité elle bénéficie d'un double sas d'entrée ainsi que de la vidéo surveillance dans les parties communes et dans le parking sous-sol. 
 
L'appartement est situé au 1er et dernier étage, il fait 81 m2 de surface habitable avec un balcon couvert (loggia) de 10m2. 
Il est traversant avec une exposition sud pour le séjour/cuisine ainsi que pour une chambre, l'autre chambre est au nord. 
Il se décompose de la sorte, un hall d'entrée avec deux placards, un séjour/cuisine de 45 m2, un cellier (buanderie), 2 chambres de 13 et 11 m2 avec chacune son placard équipé, une salle d'eau et un wc indépendant. 
 
Les prestations de l'appartement : 
 
- Porte d'entrée blindé 
- Au sol parquet en bois massif 
- Cuisine très haut de gamme avec électroménager et une grande table de repas en chêne massif adossée à l'îlot central. 
- Volets roulants électriques avec commande centralisée 
- Grande douche à l'italienne 
- WC suspendu 
- Alarme 
 
Deux places de parking complètent cette offre (une place aérienne et une en sous sol).
 

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2015
  • Surface de 81,00 m2
  • Séjour : 45 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 125 € par mois
  • DPE : C (104)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 280 000 €.

Honoraires : 3.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGMM TEMPO IMMOBILIER

    • 12 Bis Rue Falguière
    • 31000 toulouse

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