Vente appartement 2 pièces 31170 - Tournefeuille

Réf. : EVR-32702891

128 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 47 m² de surface
  • 2 723,4 € prix / m²

A propos de ce bien

Agréable T2 de 47 m² situé à Tournefeuille, dans le secteur prisé de La Ramée, à proximité immédiate de la base de loisirs, au sein d'une résidence récente (construction 2016).

L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une salle de bain séparée, ainsi que d'une chambre confortable avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse équipée d'un robinet et d'une prise électrique, idéale pour arroser vos plantes ou organiser des moments conviviaux (barbecue, repas en extérieur).
Ce bien dispose en complément d'une double place de parking en sous-sol ainsi que d'un local à vélos.

Situé dans une impasse calme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
À seulement 7 minutes à pied du bus 48 (arrêt Canal), reliant le centre de Tournefeuille et le métro Basso Cambo.

Cadre de vie privilégié à deux pas de la base de loisirs de La Ramée.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 45 80 00 74 ou au 06 07 65 65 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Surface de 47,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (101)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 128 000 €.

Honoraires : 6000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 122000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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