A propos de ce bien
Nichée au coeur d'un parc clos de 4,5 hectares, cette somptueuse propriété en pierre de Tuffeau, typique de la région, offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, ce château du XIXe siècle déploie environ 970 m2 au sol, dont 601 m2 habitables, et se compose de 30 pièces au total.Le Château principal : 601 m2 habitables répartis sur de vastes pièces de réception, 17 chambres, 14 salles de bain et 3 salles d'eau.Un gîte indépendant : 310 m2, idéal pour une activité touristique ou d'accueil.Maison de gardien + dépendances : environ 200 m2 supplémentaires. parfaitement intégrés dans un environnement bucolique et paisible Parc arboré de 4,5 ha entièrement clos Étang privé Piscine Proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités Potentiel touristique ou résidentiel (accueil, séminaires, mariages, chambres d'hôtes...)
Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e. mail : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .
Commodités
- Château
- Construction : 1800
- Surface de 1 500,00 m2
- Terrain de 45 000 m2
- 30 Pièces
- 17 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 14 Salles de bains
- 14 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Charges : 12 100 € par mois
- DPE : C (167)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 267 500 €.
Honoraires : 5.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
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- 17 Rue Colbert
- 86100 chatellerault
- 06.79.46.89.79
- 05.49.55.15.55
- Fiche agence
- Site Web



























