Location appartement 1 pièce 37000 - Tours

Réf. : EVR-31880294

460 € CC dont 30 € de charges Honoraires : 216 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 20 m² de surface
  • 23,47 € prix / m²

A propos de ce bien

Charmant T1 lumineux – 19,65 m² – Cuisine équipée – Proche métro

? À découvrir sans tarder !

Charmant appartement T1 de 19,65 m², situé dans un immeuble de bon standing, calme et bien entretenu. Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur.

? Description :
Ce logement non meublé se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi.
Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, et de menuiseries PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.

?? Chauffage individuel
?? Appartement en excellent état
?? Parties communes soignées

? Commodités à proximité :
– Supermarché à 5 minutes à pied
– Gare à 10 minutes à pied

? Un véritable cocon, lumineux et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 216 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1997
  • Date de disponibilité : 06/02/2026
  • Surface de 19,60 m2
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (189)
  • GES : A (6)

À propos du loyer

Loyer 460 € par mois, charges comprises.

Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 216 € TTC, dont 58 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 430 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ALURIA IMMOBILIER

    • 77 Rue De Boisdenier
    • 37000 TOURS
Pas de visuel

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