Location appartement 2 pièces 37000 - Tours

Réf. : EVR-32159847

T2 Meublé avec TERRASSE RARE – Standing et Confort
Appartement T2 meublé situé au 1er étage d'un immeuble récent et parfaitement entretenu.
Ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple.
Il se compose de :
Un séjour lumineux et agréablement aménagé
Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée
Une chambre confortable avec rangements
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Chauffage individuel
Menuiseries PVC avec double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
Atout majeur et rare sur le secteur :
Une terrasse privative, véritable espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un élément très recherché et peu courant pour ce type de bien.
Environnement pratique avec commerces, transports et commodités à proximité, facilitant le quotidien.
Contact par message ou téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien rare sur le marché, disponible rapidement.

Honoraires de 474 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.