Location appartement 1 pièce 37100 - Tours

Réf. : EVR-32968455

402 € CC dont 40 € de charges Honoraires : 209 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 19 m² de surface
  • 21,38 € prix / m²

A propos de ce bien

À louer - Studio étudiant avec parking en sous-sol à Tours

À Tours, au sein de la résidence étudiante Urban Studio, située 80 avenue André Maginot, découvrez ce T1 de 18,79 m², idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Situé au 4? étage, ce logement offre un cadre pratique et recherché, avec un véritable atout : un emplacement de parking en sous-sol inclus, rare et appréciable au quotidien.

Le système de chauffage est collectif gaz. La provision de charges comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Conditions financières :
Loyer : 362 euros
Provisions sur charges : 40 euros
Dépôt de garantie : 362 euros
Honoraires de location : 151.64 euros
État des lieux : 56.94 euros
Bien soumis au plafond des ressources PINEL B1.

Ce logement est disponible à partir du 28/08/2026.
Contact : 02 38 54 00 49 - [email protected]

Honoraires de 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 362 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 362 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 249.00 et 337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 28/08/2026
  • Surface de 18,80 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (111)
  • GES : C (16)

À propos du loyer

Loyer 402 € par mois, charges comprises.

Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 209 € TTC, dont 57 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 362 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADVICIM Réseau immobilier

    • 18 Quai Cypierre
    • 45000 Orléans
Pas de visuel

Contacter l'agence

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