Location appartement 1 pièce 37100 - Tours

Réf. : EVR-33029201

363 € CC dont 40 € de charges Honoraires : 273 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 24 m² de surface
  • 14,88 € prix / m²

A propos de ce bien

STUDIO ETUDIANT NEUF dans la résidence étudiante URBAN STUDIO
Situé 80 Avenue André Maginot à Tours dans un quartier dynamique et proche des commodités, parfait pour les étudiants à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique.

Equipements :
Design moderne et soigné avec matériaux de qualitéKitchenette équipée
Salle d'eau élégante avec douche
Wifi gratuite
Accès sécurisé et parking vélo inclus
Terrasse/balcon dans certains studios
Laverie
Espaces de détente et coworking
Emplacement :
Proximité immédiate des transports et commercesFaculté des Tanneurs en 10 minutes
14 minutes de la gare et du centre-ville de Tours

Conditions financières :
Loyer hors charges : 323 euros
Provisions de charges : 40 euros (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 323 euros
Frais d'agence : 197,24 euros
État des lieux : 74,06 euros
Bien soumis au plafonds des ressources PINEL B1.

Disponible le 13/09/2026.

Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou [email protected]

Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 323 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 323 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 297.00 et 402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 13/09/2026
  • Surface de 24,40 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (101)
  • GES : C (13)

À propos du loyer

Loyer 363 € par mois, charges comprises.

Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 273 € TTC, dont 75 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 323 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADVICIM Réseau immobilier

    • 18 Quai Cypierre
    • 45000 Orléans
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche