A propos de ce bien
Tours - studio T1 de 18,88 m² - 4? étage
Au sein d'une résidence étudiante récente, découvrez ce studio non meublé de 18,88 m², situé au 4? étage, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.
Le logement se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et rangements), ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque, sèche serviettes et WC.
Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charges comprend l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude.
Les atouts du logement :
Résidence étudiante
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes
Placard de rangement
Logement lumineux
Wifi gratuit
Accès sécurisé et parking vélo inclus
Laverie
Espaces de détente et coworking
Emplacement :
Proximité immédiate des transports et commercesFaculté des Tanneurs en 10 minutes
14 minutes de la gare et du centre-ville de Tours
Quartier Saint Symphorien
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 313 euros
- Provision de charges : 40 euros
- Dépôt de garantie : 313 euros
- Frais d'agence : 152,37 euros
- État des lieux : 57,21 euros
Bien soumis aux plafonds de ressources PINEL B1.
Ce logement est disponible à partir du 9 octobre 2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou [email protected]
Honoraires de 211 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 313 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 313 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 09/10/2026
- Surface de 18,90 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (177)
- GES : C (16)
À propos du loyer
Loyer 353 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 211 € TTC, dont 58 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 313 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
-
- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 02.38.54.00.49
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
