A propos de ce bien
Découvrez cet appartement de deux pièces entre la place Velpeau et la gare de Tours.
Logement composé d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, chambre avec lit amovible/placards, salle de douche, dégagement avec placard, WC séparés.
Cave privative en sous-sol.
L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel (radiateurs à inertie).
Possibilité de garer votre vélo dans la cour.
Des travaux d'amélioration du DPE pour consolider sa stratégie d'investissement :
- DPE D avec la pose d'une VMC hygo B,
- possibilité d'isolation intérieure sur deux pans de murs pour arbitrer du déficit foncier,
- bien que notre cabinet avait en gestion locative en l'état. Il y a de la demande.
Copropriété de 9 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aménagement généré par intelligence artificielle.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 32 € par mois
- DPE : E (273)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 107 000 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
François Gautard Immobilier
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- 21 Rue De Buffon
- 37000 Tours
- 06.78.12.25.51
- 09.70.52.70.00
- Fiche agence
- Site Web
