A propos de ce bien
TOURS ANATOLE FRANCE, superbe emplacement pour cet appartement de type 3 de 56,2m2 avec vues, proche toutes commodités... Possibilité d'acheter un GARAGE en supplément...
L'appartement est situé au 4ème étage, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée le tout pour 17,87m2 (côté avec vue sur la Loire, fac des Tanneurs, pont Wilson...), deux chambres de 11,78m2 et 12,41m2 (côté avec vue sur la place/jardin François 1er,, Hôtel Goüin...), une salle-de-bains, un WC, couloir avec placards, une cave de 6,57m2 et un grenier de 10,86m2 au sol... Possibilité d'aménagement différent du logement quand à sa disposition des pièces principales (séjour, chambres...).
LES ++ : cage d'escalier en cours de rénovation (payée par le propriétaire actuel), fenêtres double vitrage, absence d'amiante suivant diagnostic...
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots 33 dont 12 d'habitations. Charges annuelles générales: 147 EUR (01/07/2024 au 30/06/2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat no1478 Prix frais d'agence inclus : 187 000EUR. Référence 1478 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 56,20 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (271)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 187 000 €.
Honoraires : 3.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INITIAL IMMOBILIER
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- Rue Anna Et Gaston Dubois
- 37360 rouziers de touraine
- 06.70.46.35.28
- 06.47.98.72.98
- Fiche agence
- Site Web
