A propos de ce bien
Tours Giraudeau : Un grand T5 lumineux au calme, en plein centre-ville
Si vous cherchez un appartement à la fois central, spacieux et au calme, ce T5 de 80 m² situé dans le secteur très prisé de Giraudeau a de sérieux atouts à revendre.
Niché au coeur d'une résidence sécurisée, l'appartement est entièrement traversant. Résultat : une super luminosité tout au long de la journée et une vue très agréable sur le parc arboré de la copropriété. Un vrai cadre verdoyant et apaisant en pleine ville.
Côté agencement, c'est ultra-fonctionnel. L'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux. Le couloir de l'espace nuit, équipé de grands placards de rangement, dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés.
La bonne idée ? Si quatre chambres ne vous sont pas nécessaires, vous pouvez très facilement abattre la cloison de la première chambre pour vous offrir un double séjour XXL.
Pour le quotidien, tout y est : le confort du chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, une vraie cave pour stocker et, surtout, votre place de parking attitrée au sein de la résidence.
DPE : D
Charges : 174 euros / mois (et le chauffage est déjà inclus !).
Parfait pour une vie de famille ou un beau projet de colocation. On prévoit une visite ? Contactez-nous sans tarder.
Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : D (230)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 188 000 €.
Honoraires : 4.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 992 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: coproEnCourConstitution.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bed & Family Tours
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- 35 Rue Néricault Destouches
- 37000 TOURS
- 02.47.60.19.92
- 02.47.60.19.92
- Fiche agence
- Site Web
