A propos de ce bien
Situé dans une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce superbe appartement T3 en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et sa proximité immédiate de toutes les commodités, ses deux terrasses et sa place de parking en sous-sol. ? Caractéristiques principales ? Espace de vie Grande pièce à vivre lumineuse de 28 m² Cuisine aménagée et équipée, comprenant : Plaque à induction récente Four récent Lave-vaisselle récent Hotte Accès direct aux extérieurs ? Espace nuit 2 belles chambres avec placards intégrés Grande salle de bain WC PMR Entrée avec placard ? Extérieurs Deux balcons-terrasses, parfaits pour profiter de moments de détente ou de convivialité ? Stationnement Une place de parking privée en sous-sol ? Confort supplémentaire Fibre optique installée Résidence de 68 logements Chauffage gaz de ville Aucune procédure en cours ? Emplacement idéal – Tours Nord À deux pas des commerces, écoles, transports et services, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable, pratique et calme, avec de beaux espaces extérieurs. Parfait pour une vie urbaine agréable ! ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 69,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 220 € par mois
- DPE : C (147)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 193 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.32.12.87.35
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
