A propos de ce bien
Une Bonne Agence vous propose :
Une Bonne Agence vous propose :
A TOURS, au sud de l'avenue de Grammont et au pied de la ligne 2 du tram. Appartement au 3eme étage sur 4 d'une résidence calme, bien entretenue, avec ascenseur et espace vert. cave et stationnement en sous sol.
En parfait état, Il est composé d'un salon donnant sur balcon, belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, débarras, salle d'eau, wc, nombreux rangements.
Idéal pour un premier achat clé en main ou pour un investissement en colocation.
Prix de vente net vendeur : 158 000 €. Frais d'agence à charge acquéreur non inclus de 4 900 € (Le bon Mandat exclusif est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix frais d'agence inclus de 162 900 €.
Dans une copropriété de 500 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 290€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur.... Aucune procédure n'est en cours.
DPE : Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 06/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 88,10 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (111)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 900 €.
Honoraires : 3.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 154000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 500 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 484 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Une Bonne Agence
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- 19 Rue Des Houx
- 37000 Tours
- 06.28.34.80.00
- 06.28.34.80.00
- Fiche agence
- Site Web
