Vente appartement 2 pièces 37000 - Tours

Réf. : EVR-31713965

158 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 45 m² de surface
  • 3 550,56 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVEAU PRIX : Situé à Tours Nord, au sein d'une résidence moderne construite en 2023, ce bel appartement T2 de 44 m² offre des prestations récentes et un cadre de vie confortable.
Il se compose :
d'une pièce de vie lumineuse de 22 m²,
d'une chambre agréable,
d'une salle d'eau avec douche,
d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.
une belle terrasse
Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Un extérieur vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et universités, en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif attractif.
? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2023
  • Surface de 44,50 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 40 € par mois
  • DPE : D (217)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix : 158 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 250 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 464 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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