Vente appartement 3 pièces 37000 - Tours

Réf. : EVR-32064402

229 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 73 m² de surface
  • 3 132,15 € prix / m²

A propos de ce bien

À VENDRE – situé à Tours (37000), à proximité immédiate de la Place Rabelais et du Jardin des Prébendes d'Oé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, transports, écoles et du marché.
Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement exposé plein Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une grande entrée accueillante
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 8,78 m²
Une cuisine indépendante avec accès au même balcon
Un dégagement avec placards
Deux chambres, dont une avec balcon
Une salle d'eau
WC séparés
En complément :
Une cave de 12 m²
Un stationnement aérien privatif


Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1832.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Thierry PELÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 155 167 - Tours
RCP 7.953.190/BD722

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1974
  • Date de disponibilité : 01/07/2026
  • Surface de 73,40 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 270 € par mois
  • DPE : E (252)
  • GES : E (50)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 229 900 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 248 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 235 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Solution.immo

    • 8, Rue De Balzac
    • 37000 Tours
Pas de visuel

Contacter l'agence

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