Vente appartement 3 pièces 37100 - Tours

Réf. : EVR-32173462

37100 TOURS nord - limite SAINT-CYR-SUR-LOIRE, Secteur Ménardière.
Appartement T3 - 67m2 - 2 CHAMBRES - RdC
FAIBLES CHARGES, radiateurs CONNECTÉS, terrasse FERMÉE, parking SÉCURISÉ

Venez vous installer dans cet appartement très fonctionnel, et aux beaux jours, profitez de la grande terrasse.
Idéal également pour investisseurs. Cet appartement a toujours été loué sans difficulté.

DESCRIPTION :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine et avec accès à la terrasse
- 2 belles chambres de près de 14 m2, dont une avec un grand placard et l'autre avec un espace pouvant accueillir un dressing sur toute la longueur du mur
- Salle de bain
- WC
- Terrasse environ 20 m2

- Radiateurs connectés pour un meilleur contrôle des dépenses énergétiques
- Menuiseries alu double vitrage et volets électriques
- Fibre
- 1 place de parking sécurisée en sous-sol avec les arrivées électriques en attente pour une éventuelle voiture électrique
- Grand local Vélo
- Interphone

LES ATOUTS :
Faibles charges (750 €/an)
Quartier résidentiel.
Résidence récente (2014) soigneusement entretenue.
Cet appartement est très bien distribué avec d'un côté la pièce de vie et de l'autre le coin nuit.
Les chambres sont spacieuses et bien agencées.
Belle terrasse sans vis-à-vis.

Ecole maternelle et primaire, collège, médiathèque, commerces, etc. à proximité.
Bus à 3 minutes et Tram à 10 minutes, à pied.

Charges annuelles : 750 €/an (la taille de la haie par un jardinier est comprise dans les charges)

Pour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au 06 18 14 22 22 ou par e-mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234.
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