Vente appartement 3 pièces 37000 - Tours

Réf. : EVR-32291854

Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière une cour paisible, en plein cœur du quartier Cathédrale à Tours ?

Rare sur le secteur, ce triplex plein de charme de 39,42 m² vous offre bien plus qu'un appartement : une véritable expérience de vie, nichée dans une copropriété de caractère du XVIIIe siècle, à l'abri de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle, avec son coin cuisine aménagé, pensé pour des instants simples et conviviaux.

Le charme opère immédiatement... et se prolonge avec un magnifique escalier en colimaçon, signature architecturale pleine de cachet.

Au premier niveau, découvrez une belle chambre lumineuse, accompagnée de sa salle d'eau avec fenêtre et WC, pratique et confortable.

Puis, au dernier étage, laissez-vous séduire par une seconde chambre cosy, véritable refuge sous les toits, idéale pour créer un espace nuit intimiste, un bureau inspirant ou une chambre d'amis pleine de charme.
Ses atouts qui font la différence :

Adresse premium au cœur du quartier historique
Bien atypique sur 3 niveaux, esprit maison de ville
Exposition Ouest, belle luminosité jusqu'au soir
Calme absolu, côté cour intérieure
Double vitrage, confort thermique et acoustique
Faibles charges de copropriété
À deux pas des commerces, restaurants, patrimoine et espaces verts
À proximité immédiate, profitez du charme incomparable du centre historique de Tours, des promenades autour du Square Sicard Square Sicard ou encore des jardins du Musée des Beaux-Arts de Tours Musée des Beaux-Arts de Tours.
Un bien rare, singulier et plein d'âme... idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.

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