A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 4 291,44 €
Charges générales de copropriété / an : 145 €
Taxe foncière : 347 €
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 3ème étage, comprenant : une pièce principale, une entrée avec coin cuisine et une salle de bains avec WC.
Le tout pour une superficie de 22,84 m² carrez.
Appartement entièrement rénové et mobilier partiellement remplacé en 2023.
Située au coeur de Tours rive gauche, à 9 minutes à pied de la gare et à quelques pas de la Place Jean Jaurès, la résidence City Résidence Tours est une résidence affaires de très belle facture, construite en 2009, composée de 99 appartements répartis sur 5 étages. À proximité immédiate du Palais des Congrès (7 min) et du Parc des Expositions (8 min), représentant 190 événements et 700 000 participants par an.
Loyers assurés par bail commercial avec PIERREVAL / CITY RÉSIDENCE (bail ferme jusqu'au 30 juin 2034).
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 145.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 74 932 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 71500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 99 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 145 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
