A propos de ce bien
Idéalement situé en hyper-centre de Tours, à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied, découvrez ce ravissant appartement T2 niché au sein d'une petite copropriété calme et intimiste.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement s'ouvre sur une agréable cour / jardinet intérieur, véritable cocon à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, offrant un cadre de vie paisible en plein centre-ville.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.
Vous serez séduit par sa spacieuse chambre pleine de charme, sublimée par une magnifique cheminée ancienne qui lui confère beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse.
Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien.
Un appartement alliant emplacement privilégié, calme et charme de l'ancien, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,50 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 102 € par mois
- DPE : G (438)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 133 990 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 127000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.32.12.87.35
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
