Vente appartement 2 pièces 37000 - Tours

Réf. : EVR-32615692

255 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 72 m² de surface
  • 3 541,67 € prix / m²

A propos de ce bien

APPARTEMENT T2 – HYPER CENTRE DE TOURS – 72 m² – 255 000 €

Situé au 5ème étage avec ascenseur sécurisé, cet appartement traversant et lumineux offre un vrai potentiel : ouverture possible du séjour pour plus de 40 m² de vie.

Box fermé et cave inclus.

Emplacement idéal — tramway au pied, Place Jean Jaurès à 2 minutes, tous commerces et services à portée.

Copropriété 98 lots, très bien entretenue – Chauffage collectif gaz – Charges 222 €/mois (chauffage + eau froide) – Classe D.

Rare à ce niveau en hypercentre. À visiter sans tarder.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1991
  • Surface de 72,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 222 € par mois
  • DPE : D (192)
  • GES : D (30)

À propos du prix

Prix : 255 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 198 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 654 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Solution.immo

    • 8, Rue De Balzac
    • 37000 Tours
Pas de visuel

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