A propos de ce bien
En Exclusivité chez Bed&Family, entre Les Halles et la Rue Nationale
C'est le genre d'appartement qu'on ne présente plus : celui qui coche toutes les cases de la vie urbaine idéale. Si vous rêvez d'habiter là où tout se passe, tout en ayant le luxe d'avoir l'esprit tranquille, ce 90 m² est pour vous.
Ce qui va vous plaire dès l'entrée :
L'espace est généreux et très clair. On commence par une vraie entrée qui donne le ton, suivie d'un salon-séjour baigné de lumière. Pour ceux qui aiment cuisiner (et pas seulement réchauffer des plats), la cuisine est grande, indépendante et déjà équipée. On n'y est pas à l'étroit !
Côté nuit, le calme absolu :
Un couloir sépare bien les espaces pour préserver l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux belles chambres et, petit luxe quotidien, une salle de bains qui propose à la fois une baignoire pour la détente et une douche pour les matins pressés. Les WC sont, bien sûr, indépendants.
Pourquoi c'est une vraie opportunité ?
L'emplacement : Vous êtes au centre du monde (entre Les Halles et la Rue Nationale), mais au calme.
Le stationnement : On sait tous que se garer ici est un défi. Bonne nouvelle : vous disposez d'un droit au stationnement dans l'îlot de l'appartement. Un vrai soulagement au quotidien.
Zéro mauvaise surprise : L'appartement est sain et bien entretenu. À part quelques peintures pour y mettre votre touche personnelle, il n'y a rien à faire.
Budget maîtrisé : La copropriété est sérieuse et bien gérée. Les charges sont limpides : elles incluent quasiment tout. Seule votre consommation d'électricité reste à votre charge.
On finit avec le côté pratique : une cave pour vos bouteilles ou vos vélos, et un grenier pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner.
En résumé : c'est un appartement facile à vivre, dans lequel on se sent bien immédiatement.
Envie de venir voir si c'est votre futur chez-vous ? Appelez-nous pour une visite !
Valentin FONTANELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 475 € par an
- DPE : C (159)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 4.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 305000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bed & Family Tours
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- 35 Rue Néricault Destouches
- 37000 TOURS
- 02.47.60.19.92
- 02.47.60.19.92
- Fiche agence
- Site Web
