A propos de ce bien
En exclusivité chez nous, situé en plein coeur de Tours quartier Giraudeau !
Cet appartement au 2 ème étage, de plus de 80 m² avec garage, est le bien que vous allez vouloir visiter !
Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² avec deux balcons.
Sur la gauche, une cuisine indépendante. Au bout du couloir, deux chambres avec un grand balcon communicant, une salle de bains et un WC séparé.
Côté pratique, ce bien dispose d'un garage avec porte électrique ainsi que d'un cellier communiquant avec les parties communes, idéal pour rester à l'abri les jours de pluie.
L'appartement est entièrement équipé en double vitrage et volets PVC. Le DPE est classé D.
Un rafraîchissement global est à prévoir afin de mettre ce bel espace à votre goût et profiter pleinement de son emplacement privilégié.
Contactez-moi pour une visite !
Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 82,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 3
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 440 € par an
- DPE : D (231)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 234 000 €.
Honoraires : 5.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 222000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 68 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bed & Family Tours
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- 35 Rue Néricault Destouches
- 37000 TOURS
- 02.47.60.19.92
- 02.47.60.19.92
- Fiche agence
- Site Web
