A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 131 200€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 8 528 €
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Une chambre de 22.50 m², médicalisée et meublée,
- Résidence située à 900m des bords de Loire et à 4 minutes en voiture du Centre Hospitalier de Tours,
- Commerces à 8 minutes à pied
- Lignes de bus situées au pied de la résidence,
- Un nouveau bail prendra effet lors de la signature de l'acte authentique pour se terminer le 31 décembre 2036,
- Pas de charge de copropriété.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 154 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 131 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 154 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
-
- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
