A propos de ce bien
Élégant 3 pièces de 61 m², Hyper-centre de Tours
Idéalement situé entre la Cathédrale et la Gare de Tours, venez découvrir ce superbe appartement au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, entièrement réhabilité. Alliant le cachet de l'ancien et une luminosité exceptionnelle, ce bien est rare sur le marché tourangeau.
Les atouts de l'appartement :
Espace de vie baigné de lumière : Un magnifique séjour de 25 m² exposé plein SUD, avec un parquet massif d'origine.
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses de 12 m² et 13 m², dont l'une dispose d'un balcon.
Confort : Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Stockage et praticité : Une cave individuelle, un local vélo sécurisé et une cour commune.
Localisation premium : Tout se fait à pied ! À deux pas des commerces, des transports (TGV, Tram).
L'avis de l'expert : Un appartement 'prêt à vivre', parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé grâce à son emplacement stratégique.
Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (112)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 268 000 €.
Honoraires : 3.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 258000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 540 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bed & Family Tours
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- 35 Rue Néricault Destouches
- 37000 TOURS
- 02.47.60.19.92
- 02.47.60.19.92
- Fiche agence
- Site Web
