Vente appartement 2 pièces 37000 - Tours

Réf. : EVR-32900755

A VENDRE - TOURS HYPER-CENTRE - QUARTIER DES HALLES
Élégant T2 dans une résidence récente et sécurisée

Et si votre quotidien se déroulait à quelques pas des Halles de Tours ?

Imaginez sortir de chez vous pour rejoindre l'un des marchés les plus réputés de Touraine, prendre un café en terrasse, faire vos courses à pied, profiter des commerces de proximité, des restaurants, des transports et de l'animation du centre-ville sans jamais avoir besoin de votre voiture.

C'est précisément ce que vous offre cet appartement de type 2 idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Halles, et d'une surface confortable de 49,17m2

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à ses expositions Est et Sud.
L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis d'une pièce à vivre exposé Est-Sud, d'une chambre exposée Sud disposant d'un placard-penderie. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Les appartements situés dans le quartier des Halles sont particulièrement recherchés pour leur qualité de vie, leur dynamisme et leur attractivité patrimoniale. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Tours, où tout se fait à pied.

À découvrir sans tarder.

Copropriété de 14 lots principaux dont 10 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Libre de tout occupant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 336,65 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.