Vente appartement 4 pièces 37100 - Tours

Réf. : EVR-32998143

316 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 93 m² de surface
  • 174 m² de terrain
  • 3 397,85 € prix / m²

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder !

Au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 93,57 m² avec son jardin, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 39 m², lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez pleinement d'une terrasse et de son jardin.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent complété ce bien.

Son emplacement est également un véritable atout. À proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, il vous permettra de concilier confort de vie et praticité au quotidien.

Un appartement moderne, fonctionnel et clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement récent aux normes actuelles.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2021
  • Surface de 93,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 174 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 461 € par an
  • DPE : B (83)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 316 000 €.

Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 219 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 364 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AVIS-IMMOBILIER SAINT CYR SUR LOIRE

    • 21 Avenue De La Tranchée
    • 37100 Tours

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