A propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T5 à rénover situé au 16ème et dernier étage de la résidence Rive du Cher à Tours, au sein d'une copropriété propre, sécurisée et surveillée.
Cet appartement aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste hall avec rangements intégrés. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée en hauteur et sans vis à vis.
La cuisine indépendante dispose d'une arrière-cuisine ainsi que d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien. Un espace atelier complète les prestations.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un point d'eau supplémentaire apportant confort et praticité.
Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement.
Les + :
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Balcon
- Nombreux rangements
- Fort potentiel après rénovation
- Résidence entretenue et surveillée
- Tram et commodités à pied
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 95,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 16
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 493 € par an
- DPE : E (316)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 150 000 €.
Honoraires : 7.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN TOURS Transaction
-
- 101 Rue Des Halles
- 37000 Tours
- 02.47.31.09.59
- 02.47.31.09.59
- Fiche agence
- Site Web
