A propos de ce bien
Idéalement situé à Tours, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles.
Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre une superficie généreuse et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous serez séduit par son vaste séjour double de plus de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec la possibilité d'en créer facilement une troisième, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Les + du bien :
- Résidence sécurisée et bien entretenue avec en plus, le ravalement de façade voté !!!
- Ascenseur
- Séjour double de plus de 30 m²
- Balcon exposé sud
- Cuisine aménagée et équipée
- Possibilité de créer une 3? chambre
- Cave
- Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate
Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, praticité et proximité des commodités.
Damien DUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813251030 - tours.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 89,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 856 € par an
- DPE : C (158)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 181 365 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 169500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 227 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 488 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AVENIR IMMOBILIER
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- 262 Avenue De Grammont
- 37000 TOURS
- 02.47.61.51.81
- 02.47.61.51.81
- Fiche agence
- Site Web
