A propos de ce bien
Investissez dans cet immeuble de 148 m² en monopropriété, réparti sur deux étages, à proximité immédiate des commerces et transports et à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès. Il comprend 4 logements loués et un vacant : 1 studios et 1 T3 avec cour intérieure de 30 m². Le revenu locatif annuel est de 27 000 € hors charges, soit une rentabilité brute de 4,51 %. Les logements sont en bon état, très attractifs pour les locataires, ce qui garantit une revenu stable et sécurisé. Une opportunité rare d'investissement patrimonial dans un secteur recherché ! Audit énergétique réalisé Honoraires : 6,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 565 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 460 € par an. Réf 2133. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - [email protected] - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 148,00 m2
- 5 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : F (362)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 565000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DECLIC IMMO - 37
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- 4 Rue De La Victoire
- 37000 Tours
- 06.68.83.84.84
- 02.47.38.31.08
- Fiche agence
- Site Web
