A propos de ce bien
Aux portes de Tours et du Mans, un refuge hors du temps.
À quelques heures de Paris, ce château du XVIe siècle déploie son élégance au coeur d'un domaine de 37 hectares d'un seul tenant, mêlant prairies, terres agricoles et bois.
Derrière ses douves récemment consolidées, la propriété révèle une atmosphère rare, empreinte d'histoire et de sérénité.
Le château offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, idéales pour recevoir, ainsi que six chambres. Une remarquable bibliothèque vient parfaire l'âme des lieux.
Autour de la cour d'honneur et de la cour agricole, les dépendances composent un ensemble harmonieux :
maison d'amis (3 chambres)
annexe indépendante
granges et bâtiments agricoles
pigeonnier d'époque
Déjà valorisée par d'importants travaux (toitures, assainissement, isolation), la propriété peut être investie immédiatement, tout en laissant la liberté d'y apporter sa signature.
Un domaine rare, destiné à une clientèle en quête d'espace, de nature et d'authenticité.
Dossier confidentiel sur demande Visites sur sélection
Ce manoir Renaissance est partiellement inscrit aux Monuments Historiques depuis 1971, renforçant son caractère patrimonial .
D'un seul tenant et sans fermage, le domaine offre de multiples perspectives : résidence familiale de prestige, projet équestre, activité d'accueil ou événementielle
Pour organiser une visite : Maeva VIVIEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Château
- Construction : 1900
- Surface de 485,00 m2
- Terrain de 370 000 m2
- 14 Pièces
- 9 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : non
- DPE : F (365)
- GES : G (108)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 540 000 €.
Honoraires : 2.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INITIAL IMMOBILIER
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- Rue Anna Et Gaston Dubois
- 37360 rouziers de touraine
- 06.36.82.75.60
- 06.47.98.72.98
- Fiche agence
- Site Web
