Vente immeuble 37000 - Tours

Réf. : EVR-27216669

Ambelha Tours vous propose à la vente un lot de deux appartements anciens de type « Studio » d'une superficie d'environ 20m² chacun situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété bien entretenue proche de CHU Bretonneau et Jardin de Prébendes d'Oé.
Appartement N°1 est composé d'une entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec un grand placard, coin cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave au sous/sol complète ce bien.
Actuellement loué en bail nu, depuis juin 2023.

Appartement N°2 en souplex, bénéficie d'une entrée indépendante est composé d'une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, un wc séparé. La chambre se trouve en sous-sol donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis très bien entretenue.
Actuellement loué en bail nu depuis 2019.

Tout est en bon état, l'appartement exposé sud-ouest donne coté intérieur de la résidence, calme et sécurisée.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36895whj/160/1fZEL/bareme_internet_1.pdf