Vente local commercial 6 pièces 37000 - Tours

Réf. : EVR-32311935

Opportunité rare en plein cœur de Tours. Découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques pas de la Place Plumereau, au sein d'un secteur dynamique, très fréquenté et parfaitement desservi par les transports en commun. L'établissement développe une superficie totale d'environ 129 m² répartie sur plusieurs niveaux : Deux salles de restauration en rez-de-chaussée ; Espace plonge fonctionnel ; Une salle de réception supplémentaire à l'étage ; Vestiaire et espaces de rangement ; Cuisine professionnelle en sous-sol avec chambre froide et zones de stockage. L'ensemble du mobilier et du matériel d'exploitation est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le restaurant dispose également de deux terrasses, offrant une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement appréciée de la clientèle. Points forts : Emplacement premium à proximité immédiate de la Place Plumereau ; Forte visibilité et passage important ; Affaire saine et rentable ; Exploitation établie depuis plus de 40 ans ; Mobilier et équipements inclus ; Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Loyer : 2 400 € charges comprises. Idéal pour restaurateurs souhaitant reprendre une affaire reconnue avec un fort potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tours. Honoraires : 11,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € Réf 2127. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - [email protected] - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS