A propos de ce bien
37000 - TOURS - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 196.0 M² - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX EN BON ÉTAT AVEC GRAND POTENTIEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste local commercial situé au cœur de Tours. Idéalement situé et offrant un grand espace de 196m², ce bien présente un potentiel unique pour développer votre activité.
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Découvrez ce local commercial idéalement situé au 195 rue Auguste Chevallier à Tours, offrant une belle visibilité et un fort potentiel d'aménagement.
Ce bien se compose de 5 espaces distincts permettant de s'adapter à de nombreux projets professionnels : bureaux, activité de services, profession libérale, showroom ou commerce de proximité.
Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Les installations électriques et la plomberie sont en bon état, vous permettant d'envisager une installation rapide de votre activité.
Sa façade moderne lui confère une identité visuelle soignée, tandis que son agencement fonctionnel offre de multiples possibilités d'exploitation selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet professionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leila LARIBI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°101252153.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 196,00 m2
- 5 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 375 000 €.
Honoraires : 45000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 597 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.61.67.61.77
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
