Vente maison 8 pièces 37000 - Tours

Réf. : EVR-29839197

810 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 179 m² de surface
  • 4 515,05 € prix / m²

A propos de ce bien

Venez découvrir cette demeure en pierre de taille, lumineuse et aux beaux volumes !
Ce qui la rend unique ? Sa vue imprenable sur la Loire, fleuve classé au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO !
Située à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale est facile d'accès depuis le centre-ville de Tours (10/15 minutes à vélo), tout comme des grands axes de circulation qui structurent la métropole. Profitez également du voisinage immédiat d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'autres commerces de proximité.
La maison dispose d'une cour close sur le devant, vous donnant une intimité sur la rue et d'une cours engazonnée et arborée à l'arrière, sans vis-à-vis et avec accès direct aux garages et aux places de parking extérieur.
La maison en elle-même est bâtie sur un sous-sol intégral avec 3 étages.
Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie : un double séjour orienté Sud (vue Loire) et une salle à manger/cuisine tournée vers le jardin (sans-vis-à-vis).
Au premier étage, une suite parentale (salle de bains, dressing), deux très grandes chambres avec vue sur le fleuve et une salle de douche avec WC.
Au second, deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC.
Sur l'arrière de la parcelle, un double garage et deux places de stationnement en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 179,40 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (191)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 810 000 €.

Honoraires : 4.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 776000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

François Gautard Immobilier

    • 21 Rue De Buffon
    • 37000 Tours

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