A propos de ce bien
Prébendes/Jean Jaurès, avec GARAGE privé au bout du jardin, situation exceptionnelle aux Prébendes, à 3 min à pieds de la gare, pour ce magnifique particulier d'environ 180m2 avec jardin plein sud piscinable.
Dès l'entrée, vous saurez que vous voulez vivre ici !
Double salon/salle à manger de quasi 40m2 traversant avec plus de 3m de hauteur sous plafond (parquets, moulures, cheminées) donnant sur une iconique terrasse avec pergola PLEIN SUD; cuisine donnant sur l'extérieur.
Au 1er étage, nous retrouvons 2 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains avec wc; au 2ème étage encore 2 chambres avec placard, une salle de bains avec wc, grenier aménageable.
Réfection totale de la maison pour moins de 130000euros (devis faits)
L'ultime atout séduction ? son jardin sans aucun vis à vis et au calme.
Ce n'est pas assez ? Alors son garage, son 2ème accès par l'arrière, sa proximité avec tout Tours sans aucune nuisance !!!!
Peu d'équivalents sur le marché actuellement.
Cette maison peut être à moins 4500 euros/m2 refait à neuf, appelez moi au O637596486.
Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 222 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 354 € par an
- DPE : E (294)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 765 000 €.
Honoraires : 4.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 735000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bed & Family Tours
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- 35 Rue Néricault Destouches
- 37000 TOURS
- 02.47.60.19.92
- 02.47.60.19.92
- Fiche agence
- Site Web
