A propos de ce bien
MAISON EN VIAGER – TOURS CENTRE (GRAMMONT) – DÉCOTE DE 43%
Valeur vénale : 350 000 € | Bouquet : 135 000 € (frais d'agence inclus) | Rente : 550 €/mois | Taxes foncières : 1 905 €/an
Maison typique tourangelle de 133 m², exposée sud, située au sud du quartier Prébendes, dans un environnement calme.
Atouts :
? 3 chambres, double séjour, 2 salles d'eau, WC par niveau, sous-sol complet + grenier.
? Jardin de 40 m² + grand garage.
? Maison des années 1940 rénovée : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent.
? Aucun gros travaux, Chaudière de 20 ans, entretenue chaque année.
Occupée par une femme de 80 ans en droit d'usage et d'habitation à vie.
Viager-Expert
Contact : Marc Peyratout
? 07 63 22 55 60
? [email protected]
Bouquet 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 133,00 m2
- Séjour : 43 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (186)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 07.63.22.55.60
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
