A propos de ce bien
Charmante maison de caractère aux beaux volumes, idéalement située en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Gare TGV accessible à seulement 5 min à pied, tram et bus à 1 min.
Ce Particulier offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 36 m² avec de beaux éléments anciens préservés, (parquets, moulures, cheminée), ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, prolongée d'un jardin sans vis-à-vis.
Une belle entrée avec carrelage ancien, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, complètent ce niveau.
Au 1er étage : Une grande chambre de 20m² avec cabinet de toilette et rangements, donnant sur le jardin au sud, une 2nd chambre de 14,5 m² et salle de bains avec WC.
Au 2èm étage : deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Grenier au-dessus.
Un garage ainsi qu'un accès indépendant pour les deux-roues viennent renforcer l'attractivité de ce bien rare en centre-ville.
Commodités
- Maison
- Construction : 1880
- Surface de 167,00 m2
- Terrain de 222 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 354 € par an
- DPE : E (294)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 765 000 €.
Honoraires : 4.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 735000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AFICO
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- 40 Rue De Bordeaux
- 37000 Tours
- 02.47.05.09.69
- 02.47.05.09.69
- Fiche agence
- Site Web
