Vente maison 7 pièces 37000 - Tours

Réf. : EVR-32925938

782 500 €

  • 5 chambres
  • 3 sdb
  • 176 m² de surface
  • 15 m² de terrain
  • 4 446,02 € prix / m²

A propos de ce bien

Demeure de charme au coeur du quartier historique des Halles

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique, cette élégante demeure de caractère de 180 m² conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès le franchissement de la porte, le ton est donné : Le hall d'entrée ouvre sur une pièce de réception de 55 m² où salon et salle à manger se fondent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace bénéficie d'une spectaculaire verrière en toiture ainsi que d'un mur entièrement vitré, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et créant une parfaite connexion avec le patio.

La cuisine, élégamment aménagée et équipée autour de la pierre de tuffeau, allie authenticité et convivialité.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux remarquables suites parentales. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains raffinée avec baignoire, double douche à l'italienne et vasque. Une seconde suite bénéficie également de sa propre salle de bains. Salle de bains et 3 WC complètent ce bien aux prestations rares.

À l'abri des regards, le patio arboré et verdoyant invite à la détente dans un cadre paisible et intimiste, véritable écrin de sérénité en plein centre-ville.

Des caves viennent parfaire cette propriété pleine de caractère.

Cette adresse confidentielle séduira les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre historique.

Un bien rare où l'élégance, l'authenticité et l'art de vivre se rencontrent.

Carole ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849945761 - .

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1774
  • Surface de 176,00 m2
  • Terrain de 15 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 500 € par an
  • DPE : E (315)
  • GES : C (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 782 500 €.

Honoraires : 4.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA AVENIR IMMOBILIER

    • 262 Avenue De Grammont
    • 37000 TOURS

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.