A propos de ce bien
37100 TOURS NORD EUROPE - MAISON 112 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
Vous recherchez une maison familiale avec jardin, dans un environnement calme, offrant un beau potentiel d'aménagement ?
Morgane vous propose en exclusivité cette maison de 112 m² située dans le quartier recherché de Tours Nord Europe, au cœur d'un lotissement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Les atouts :
Lotissement calme, à l'écart des nuisances
Possibilité de créer une chambre ou une suite parentale de 13 m² au rez-de-chaussée
3 grandes chambres à l'étage
Terrasse de 20 m² et jardin
Garage sous appentis + box fermé
Beau potentiel de personnalisation
Le bien :
Édifiée sur une parcelle de 276 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un salon / salle à manger lumineux de 26 m²
Une cuisine indépendante de 13 m²
Une pièce de 13 m² avec douche, à aménager selon vos envies en chambre, suite parentale, bureau ou espace indépendant
Un WC indépendant
À l'étage, l'espace nuit comprend :
Trois grandes chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Une buanderie
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente, ainsi que d'un jardin agréable. Un garage sous appentis et un box fermé complètent les prestations de ce bien.
La maison est située dans un secteur recherché de Tours Nord, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Pour organiser une visite, contactez Morgane au 06 59 17 73 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane BEUNAICHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941769382.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 112,00 m2
- Terrain de 276 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (289)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix : 309 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.59.17.73.88
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
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