A propos de ce bien
A 15 minutes au nord de Tours en centre bourg, laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne de caractère en pierre de tuffeau.
Le bien se compose au RDC d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec équipements électroménager récents, une salle a manger, un magnifique salon, un WC et un garage pouvant être aménagé en chambre pour une vie de plain-pied.
Au première étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, dégagement, salle d'eau avec WC et au deuxième étage, une petite chambre ou un bureau ainsi qu'une salle de bain.
Un grenier aménageable est également présent dans lequel vous pourrez y créer un bureau, une salle de jeux ou une 4ème chambre.
À l'extérieur, deux terrasses, d'une superficie totale de 100 m², vous offrent des ambiances distinctes : l'une intimiste et sans vis-à-vis avec cuisine d'été, l'autre en solarium avec piscine de 5x3 mètres, parfaites pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un jardin pour cultiver votre potager ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble de ce magnifique bien.
Aucun travaux à prévoir, le bien à été entièrement rénové, fenêtres en PVC double vitrage et pompe à chaleur performante
Le charme de la campagne proche de la ville, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,'georisques.gouv.fr'
Commodités
- Maison
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 750 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 716 € par an
- DPE : D (245)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 304 000 €.
Honoraires : 5.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 289000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER SAINT CYR SUR LOIRE
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- 21 Avenue De La Tranchée
- 37100 Tours
- 02.47.77.00.47
- 02.47.77.00.47
- Fiche agence
- Site Web
